By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
MFM.news
  • Majalah
    • Majalah Online
    • Terkini
    • Fundamental
    • Strategi
    • Aktiviti
    • Teknikal Analisis
  • Pilihan Editor
  • Mengenai Broker
    • Broker Forex Malaysia
    • Bonus Tanpa Deposit
    • Buka Akaun Forex
    • Copytrade Forex
  • Platform Dagangan
Reading: Pasaran hartanah dalam dilema.36,863 unit bernilai RM22.8 bilion tidak terjual
Sign In
Breaking:
Minyak Jatuh Selepas Trump Memberi Isyarat Dia Akan Memberi Masa Rundingan Iran — WSJ
Saham India Ditetapkan untuk Keuntungan Mingguan
Pound Melemah Menjelang Keputusan BoE
Saham Jepun Merosot pada Pengambilan Untung
ING Ulasan tentang Euro, Krona Sweden, Sterling, Leu Romania
MFM.newsMFM.news
Font ResizerAa
Search
  • Majalah
    • Majalah Online
    • Terkini
    • Fundamental
    • Strategi
    • Aktiviti
    • Teknikal Analisis
  • Pilihan Editor
  • Mengenai Broker
    • Broker Forex Malaysia
    • Bonus Tanpa Deposit
    • Buka Akaun Forex
    • Copytrade Forex
  • Platform Dagangan
Have an existing account? Sign In
Follow US
© MajalahForexMalaysia - All rights reserved.
MFM.news > Blog > MENARIK HARI INI! > Pasaran hartanah dalam dilema.36,863 unit bernilai RM22.8 bilion tidak terjual
MENARIK HARI INI!

Pasaran hartanah dalam dilema.36,863 unit bernilai RM22.8 bilion tidak terjual

Last updated: April 25, 2022 5:08 am
By MFM Team
3 Min Read
Share
SHARE

Hartanah kediaman siap yang tidak terjual meningkat sebanyak 24.7 peratus kepada 36,863 unit bernilai RM22.8 bilion setakat Disember 2021 berbanding tempoh sama setahun sebelumnya.

Menurut AmInvestment Bank , berdasarkan Laporan Pasaran Hartanah Tahunan 2021 yang dikeluarkan oleh Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (NAPIC), Selangor masih lagi mendahului sebagai pasaran yang mempunyai kediaman siap tidak terjual paling tinggi di negara ini.

Katanya, ini diikuti oleh Johor, Pulau Pinang dan Kuala Lumpur.

“Dari segi jenis hartanah siap tidak terjual, unit kondominium dan pangsapuri adalah yang paling tinggi iaitu 20,505 unit atau 55.6 peratus daripada jumlah keseluruhan, diikuti oleh rumah teres sebanyak 7,389 unit atau 21.3 peratus,” katanya dalam satu nota penyelidikan.

Bank pelaburan itu berkata, status hartanah kediaman siap tidak terjual yang berharga antara RM500,000 hingga RM1 juta adalah membimbangkan, merangkumi sebahagian besar, iaitu 30 peratus dari segi jumlah unit yang gagal dihabiskan dan 33 peratus dari segi nilai keseluruhan.

Katanya, sebahagian besar daripada hartanah berkenaan adalah kediaman bertingkat tinggi.

“Sementara itu, pangsapuri servis merangkumi 73.2 peratus daripada hartanah komersial siap tidak terjual di Malaysia,” katanya.

AmInvestment Bank berkata, pada tahun lalu, pasaran hartanah di negara ini menyaksikan jumlah pelancaran kediaman terendah sejak 2007 membabitkan hanya kira-kira 44,000 unit.

Ia berkata, pemaju menangguhkan pelancaran baharu disebabkan oleh pasaran hartanah yang lemah selain inventori tidak terjual yang tinggi, menyebabkan jumlah pelancaran baharu merosot sebanyak 6.7 peratus tahun lalu berbanding 2020.

“Dari segi positif, prestasi jualan pelancaran baharu meningkat kepada 39 peratus pada 2021 berbanding 29 peratus pada 2020.

“Kami menjangkakan trend konservatif pelancaran hartanah baharu akan berterusan pada tahun kewangan 2022, memandangkan kebanyakan pemaju kecuali Mah Sing Group dan Lagenda Properties, menetapkan sasaran lebih sederhana tahun ini, yang lebih rendah daripada jumlah penjualan sebenar pada 2022,” katanya.

Sementara itu, ia berkata terdapat pemaju yang menunjukkan prestasi baik dalam segmen hartanah mampu milik.

“Projek perumahan mampu milik Mah Sing dan Lagenda Properties merekodkan kadar pengambilan yang baik bagi projek terbaharu disebabkan lokasi yang strategik, mantap dan kurang persaingan,” katanya.

AmInvestment Bank berkata, jumlah transaksi hartanah dijangka mencatatkan pemulihan secara berperingkat pada 2023, dengan sentimen pasaran yang lebih baik pasca sekatan pergerakan dan permintaan lebih tinggi susulan pembukaan semula sempadan antarabangsa.

Namun, ia menjangkakan margin operasi pemaju akan terkesan pada tahun ini disebabka oleh gangguan rantaian bekalan berterusan yang menyebabkan kenaikan kos bahan binaan.

“Kami juga bimbang dengan isu kemampuan sedia ada dalam pasaran perumahan, yang meningkat sejak penularan COVID-19 apabila pendapatan boleh pakai pengguna terkesan,” katanya. -BH

Anda Pasti Sukakan Ini

Analisa Teknikal AudUsd 16 Jun 2022

Analisa Teknikal NzdUsd 24 Mac 2022

Raja Rasuah warga Malaysia lari dari tahanan Marshal A.S

Analisa Teknikal EurAud 12 Julai 2021

Analisa Teknikal EurAud 04 Julai 2021

TAGGED:Beli rumahHartanahRumah mampu milik
Share This Article
Facebook Email Copy Link Print
Glad you finished the article! How do you feel about it?
Love0
Happy0
Surprise0
Embarrass0
Sleepy0
Sad0
Angry0
Leave a Comment

Leave a Reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *


More like this

Prestasi perdagangan kini Malaysia makin padu!
June 20, 2025
Minyak Jatuh Selepas Trump Memberi Isyarat Dia Akan Memberi Masa Rundingan Iran — WSJ
June 20, 2025
Saham India Ditetapkan untuk Keuntungan Mingguan
June 20, 2025
Pound Melemah Menjelang Keputusan BoE
June 19, 2025
Saham Jepun Merosot pada Pengambilan Untung
June 19, 2025
- Advertisement -
Ad image

Artikel menarik untuk anda

MENARIK HARI INI!SentimenStrategiUncategorized

Perbezaan SDN BHD dengan ENTERPRISE?

By MFM Team
1 Min Read
Berita TerkiniMENARIK HARI INI!StrategiTeknikal

ANALISA TEKNIKAL GBPJPY 16 NOV 2021

By Zulhilmi Mohd Diah
1 Min Read
Editor's PicksMENARIK HARI INI!

“PENYANGAK” YANG KAUT $1 BILLION DOLLAR KEUNTUNGAN FOREX DALAM MASA 24 JAM

By MFM Team
2 Min Read

Segalanya di Majalah Forex Malaysia

News Ticker

Emas Meningkat akibat Pergolakan Timur Tengah

By MFM News Update
June 17, 2025
1 Min Read

Perlaksanaan E-Invois,Subsidi Bersasar Lebih Untungkan Pendatang Asing

By Azawiya Azali
June 3, 2025
Berita Terkini

Analisis Kesan Kadar Faedah AS Terkini ke atas Pasaran Forex Global dan Ringgit Malaysia

By Azawiya Azali
May 22, 2025
4 Min Read
Majalah Online

MAJALAH FOREX MALAYSIA EDISI KE 335 SEDIA UNTUK DIMUAT TURUN PERCUMA

By MFM Team
0 Min Read
- Advertisement -
Ad image
News Ticker

Hasil 10 Tahun India Jatuh Lagi

Hasil pada G-Sec India 10 tahun susut lagi kepada hanya di bawah 6.24%, terendah sejak September…

By MFM News Update
June 6, 2025
News Ticker

BTC/USD: Harga Bitcoin Mendatar pada $94,000 kerana OG Crypto Berusaha Mencatat 13% Keuntungan April

Perkara utama: Ia merupakan bulan yang menang untuk token perdana dan permulaan yang menjanjikan bagi suku…

By MFM News Update
April 28, 2025
Berita Terkini

Malaysia Tidak Kenakan Tarif Balas, Fokus Rundingan & Strategi

Malaysia tidak bercadang mengenakan tarif balas susulan keputusan Amerika Syarikat (AS) menaikkan tarif kepada 24% ke…

By Ahmad Danial
April 4, 2025
News Ticker

Saham AS Memadam Kerugian

Saham AS memadamkan kerugian awal apabila pasaran terus menilai bagaimana latar belakang defisit yang semakin meningkat,…

By MFM News Update
May 20, 2025
MFM.news

MFM.news adalah laman interaktif bagi komuniti forex di Malaysia, Brunei dan Indonesia. Di MFM anda boleh dapatkan informasi terkini berkaitan forex, isu semasa, dan pasaran kewangan secara amnya. Terdapat juga promosi hebat daripada forex broker di Malaysia dikongsi di laman ini.

Lain-Lain

  • Laman Utama
  • Peluang Dagangan
  • Berita Terkini
  • Belajar Forex

Korporat

  • Profil
  • Perkhidmatan
  • Majalah Online
  • Hubungi Kami

© 2025 MFM.news – All rights reserved.

Welcome Back!

Sign in to your account

Username or Email Address
Password

Lost your password?

Not a member? Sign Up