Bilangan orang di Hong Kong yang rumahnya bernilai kurang daripada gadai janji mereka melonjak ke paras tertinggi selama 18 tahun apabila hab kewangan bergelut dengan kemerosotan perumahan terburuk dalam lebih dari satu dekad.
Terdapat 12,164 kes ekuiti negatif yang dipanggil pada suku keempat, menurut data yang dikeluarkan oleh Pihak Berkuasa Kewangan Hong Kong. Itu 22 kali lebih tinggi daripada suku sebelumnya, menurut perkhidmatan pembrokeran gadai janji mreferral. Nilai gabungan gadai janji bawah air ini ialah HK $ 66.3 bilion (S $ 11.1 bilion).
Penurunan harga yang digabungkan dengan kadar faedah yang melambung tinggi adalah memerah pemilik rumah dalam apa yang secara tradisinya menjadi salah satu pasaran perumahan paling mahal di dunia. Harga merosot kira -kira 16 peratus tahun lepas, menurut Agensi Harta Centaline. Kos pinjaman satu bulan di bandar ini, yang menetapkan kadar gadai janji yang paling banyak, naik ke paras tertinggi empat tahun pada bulan Disember.
Walau bagaimanapun, pembukaan sempadan baru-baru ini dengan tanah besar China dan penghapusan sekatan yang paling berkaitan dengan Covid di Hong Kong telah meningkatkan keyakinan di pasaran. Bilangan rumah ekuiti negatif mungkin jatuh pada suku kedua memandangkan potensi kenaikan nilai rumah, kata Eric Tso, ketua naib presiden di Mreeferral dalam kenyataan yang diemail. BLOOMBERG
